专注消防设计
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关于你这个区别，根据你的详细描述，可以看到你大概是问消防规范：其实不管是消防要求还是建筑规范，都是根据《建筑设计防火规范》的要求来的。

厂房与仓库的防火设计规范都是分为：甲乙丙丁戊几类，在规范中分别对这几类进行了详细的区分。

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仓库是这样的：

厂房是这样的：

至于最大可以建多少，怎么建？这个都是根据民用建筑设计统一标准规定来修建的。

至于怎么拿地的问题，还要另外讨论。